1969〜1979年築, 専有面積59.30㎡〜79.30㎡の平均販売価格
兵庫県
25.9万円/㎡
前年比-2.4%
西宮市
31.6万円/㎡
前年比-0.2%
メガロコープ西宮II1号棟
兵庫県西宮市久保町
/ 西宮駅 徒歩13分
1974年築 / 11階建 / 191戸 / SRC造
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3階 / 69.3㎡の場合
相場
1,970万円
28.4万円/㎡
980
1,640
2,301
2,961
AI査定結果
推定相場価格
1,970万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,640万円〜2,301万円
23.7万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月8日
メガロコープ西宮II1号棟
1,830万円（26.4万円/㎡）/ 3階 / 69.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は29.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 1,830万円 | 26.4万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 2,490万円 | 34.2万円 | 1階 | 72.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 2,480万円 | 31.4万円 | 4階 | 78.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 2,590万円 | 35.5万円 | 1階 | 72.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 1,980万円 | 28.6万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 2,280万円 | 27.3万円 | 11階 | 83.51㎡ | 5K | 南 |
| 2025/03/16 | 1,680万円 | 24.2万円 | 11階 | 69.3㎡ | 4DK | 西 |
| 2025/02/20 | 2,780万円 | 33.3万円 | 9階 | 83.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 1,590万円 | 22.9万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 1,690万円 | 24.4万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 2,980万円 | 35.7万円 | 9階 | 83.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 2,480万円 | 29.7万円 | 11階 | 83.51㎡ | 5DK | 南 |
| 2024/10/24 | 1,480万円 | 29.9万円 | 6階 | 49.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/20 | 1,550万円 | 31.3万円 | 6階 | 49.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/16 | 1,998万円 | 28.8万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 2,080万円 | 30.0万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/27 | 1,180万円 | 17.0万円 | 4階 | 69.3㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/07/23 | 2,780万円 | 33.4万円 | 8階 | 83.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 1,790万円 | 25.8万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/03 | 2,390万円 | 34.5万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 1,550万円 | 31.6万円 | 6階 | 49㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,480万円 | 21.4万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,890万円 | 27.3万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 1,980万円 | 32.7万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 1,500万円 | 21.6万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/13 | 2,290万円 | 37.9万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2室、WIC | 西 |
| 2023/08/24 | 1,650万円 | 23.8万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/29 | 2,390万円 | 32.2万円 | 10階 | 74.14㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/06/19 | 2,290万円 | 30.9万円 | 10階 | 74.14㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/06/09 | 2,290万円 | 30.9万円 | 10階 | 74.14㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 北西 |
| 2023/05/22 | 2,390万円 | 32.2万円 | 10階 | 74.14㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 北西 |
| 2023/04/11 | 2,490万円 | 33.6万円 | 10階 | 74.14㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2023/03/31 | 2,490万円 | 33.6万円 | 10階 | 74.14㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/03/04 | 1,980万円 | 28.6万円 | 10階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/01 | 2,180万円 | 31.5万円 | 10階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/11 | 1,549万円 | 25.6万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/09/23 | 1,599万円 | 26.4万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/08/07 | 2,280万円 | 32.9万円 | 5階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/14 | 1,699万円 | 28.1万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/06/10 | 1,980万円 | 43.3万円 | 7階 | 45.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 1,749万円 | 28.9万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は28.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | メガロコープ西宮II1号棟 西宮市久保町 | 西宮駅13分 | 1,830万円 | 26.4万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 191戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 日商岩井香枦園マンション1号棟 西宮市泉町 | 香櫨園駅15分 | 1,700万円 | 27.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 241戸 | SRC |
| 2025/06/05 | 夙川ビューハイツA棟 西宮市大谷町 | 夙川駅15分 | 2,290万円 | 31.9万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 236戸 | RC |
| 2025/01/12 | 夙川ビューハイツC棟 西宮市大谷町 | 夙川駅14分 | 1,638万円 | 22.6万円 | 72.47㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 236戸 | RC |
| 2025/04/25 | 夙川ビューハイツ 西宮市大谷町 | 夙川駅14分 | 2,290万円 | 31.9万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 232戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.4%下落、西宮市では0.2%下落しています。
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